Affitti Brevi Milano: Come Guadagnare di Più e Senza Pensieri
Gestire un appartamento in affitto breve a Milano può essere redditizio, ma anche complesso.
Con il nostro servizio di gestione completa affitti brevi, aumenti i profitti fino al +60% e ti liberi da ogni pensiero.
- Gestione completa → Pulizie, check-in, assistenza ospiti
- Ottimizzazione prezzi → Massimo rendimento da Airbnb, Booking, ecc.
- Nessun rischio → Pagamenti garantiti e trasparenza totale
Perchè conviene l'affitto breve
Milano è una delle città con la più alta domanda di affitti brevi in Italia.
Solo nel 2024, l’occupazione media degli appartamenti è stata superiore all’80%.
Vantaggi principali:
Rendimenti più alti del 40–60% rispetto all’affitto tradizionale
Flessibilità totale: puoi usare l’appartamento quando vuoi
Nessun vincolo di lungo periodo
I problemi della gestione fai da te
Molti proprietari scoprono che gestire un affitto breve in autonomia è molto più impegnativo del previsto:
Prenotazioni, check-in, recensioni
Pulizie, lavanderia, assistenza ospiti
Gestione prezzi e tasse
Il risultato? Più stress e meno guadagno.
Come funziona il nostro servizio di gestione
Valutazione gratuita dell’immobile
Servizio fotografico e pubblicazione su Airbnb / Booking
Gestione ospiti e manutenzione
Report e pagamenti garantiti ogni mese
Testimonianze dei nostri clienti
“Sono felice di aver rinnovato il contratto di gestione per il terzo anno di fila!
Molto capaci e competenti in tutta la parte della gestione e questo è molto buono anche perché si ha una rendita migliore del affitto tradizionale nonostante il boom degli affitti brevi.-Yacopo Donzella
“Uscendo da un problema di morosità mi sono affidata a Keyhost, da circa 2 anni stanno gestendo il mio appartamento a Milano Crocetta e trovo davvero massima disponibilità e trasparenza da loro, sicuramente consigliati.
-Chiara
“Abbiamo affidato il nostro immobile sito Milano a Keyhost. Martina e Kristian sono sempre disponibili, gentili e professionali.
La loro è una gestione veramente senza pensieri e, per noi che viviamo fuori, è stata la risoluzione alle difficoltà riscontrate nel gestire un immobile a distanza.
Consigliamo vivamente a chiunque ha un immobile a Milano.-Stefano
“Non posso che esprimere la mia gratitudine per il lavoro svolto da questo team! Ogni passaggio, dalla preparazione degli immobili al servizio agli ospiti, è stato gestito con perizia e dedizione.
Grazie per rendere ogni soggiorno un’esperienza memorabile!-Oriana De Marco
Domande Generali
Quanto posso guadagnare con il mio appartamento?
Valutiamo ubicazione, appetibilità e stagionalità per fornirti una stima realistica, basata su tariffe medie e tassi di occupazione mensili.
Gli affitti brevi sono vincolanti?
No, affittare a breve termine ti permette di disporre del tuo immobile quando desideri, senza impegni pluriennali.
Sono tutelato da eventuali danni causati dagli ospiti?
Sì, il tuo immobile è protetto da una copertura assicurativa dedicata, che ti tutela da eventuali danni.
Con che frequenza ricevo i pagamenti?
I pagamenti avvengono mensilmente, garantendoti un flusso costante e sicuro.
Posso modificare le date di disponibilità?
Assolutamente sì: la nostra gestione è flessibile e ti permette di aggiornare facilmente le date in cui desideri utilizzare il tuo immobile.
Domande sui Servizi
Chi si occupa dell’avvio burocratico?
Ci occupiamo noi di tutte le pratiche burocratiche: il tuo appartamento verrà messo online solo dopo aver completato i requisiti legali, subito dopo la firma del contratto.
Come funziona il servizio fotografico?
Organizziamo un servizio fotografico professionale per valorizzare il tuo immobile online, seguendo gli standard più elevati del settore.
Come funziona la tassazione e la cedolare secca?
Rimani titolare del contratto di locazione: se sei persona fisica puoi scegliere tra il regime della cedolare secca al 21% o quello ordinario, mentre per le società si applica la normativa sul reddito d’impresa.
Cos'è il periodo di rodaggio?
È il tempo necessario affinché un nuovo appartamento inizi a produrre incassi in modo ottimale; la sua durata varia in base al periodo dell’anno in cui l’immobile viene avviato.
Inizia a Guadagnare Senza Stress
Siamo qui per aiutarti a gestire il tuo immobile in modo semplice e sicuro. Scopri come possiamo rendere l'affitto breve un'opportunità senza pensieri.
Richiedi una Consulenza Gratuita